怎么样制作房地产开盘的ppt 房地产开盘活动策划

今天效率ppt小编为大家带来了怎么样制作房地产开盘的ppt 房地产开盘活动策划，希望能帮助到大家，一起来看看吧！

做房地产ppt重点写那些

房地产业主要内容：
1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等；
2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；
3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理；
4、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

房地产开盘活动策划

房地产开盘活动策划

用来控制整个计划的进程。通常，目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能达到目标的部门。以下是和大家分享房地产开盘活动策划资料，提供参考，欢迎你的阅读。

房地产开盘活动策划一

一、时间:年月日上午。

二、地点:______售楼中心现场。

三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

五、拟邀媒体:__电视台、__日报、__新闻台等。

六、预定目标:对外传达______开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大______的社会知名度和美誉度，体现______的完美前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立__地区____房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

七、会场布置:

1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“______开盘庆典仪式”。

2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

4、贵宾休息区:可放在______售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

八、开盘活动要点: 效率ppt

1、室内外表现

1)彩旗(彩条)

2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。

盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

3)气拱门、气球

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

2、现场表演活动资料:

1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着______完美的发展前景。

3、开盘促销活动配合:

以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

活动文案如下:

为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由__市公证处全程公证。

现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6:00开始理解排队。

本公司将于2004年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。

获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。

活动规定:参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)

购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。

购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

本次活动对团购客户无效。

4、筹备工作:

1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。

2)提前准备好请柬，并确认来否回执。

3)提前5天向__气象局获取当日的天气状况资料。

4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。

6)做好活动现场的礼品、礼品袋

7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

5、来宾身份识别:来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

6、人员安排:

1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

2)工作人员15名;

3)公司工作人员30名;

九、仪式流程:

09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。

10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

10:08-10:13公司总经理___致欢迎词。

10:13-10:25舞狮表演。

10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为______开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。

10:50-11:00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

11:00客户签约，开盘销售活动正式展开。

十、媒体计划:

1、报纸广告

27日、28日、30日在《__日报》第_版刊登整版广告，告知______开盘的信息。

2、电视广告

__电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由__电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣传。

3、电台广告

在开盘前后两个月播出______开盘的信息。

4、印刷品广告

楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

十一、广告预算

1.《__日报》27、28、30日整版_____元

2.电视台录制开盘录像及新闻报道____元

3.电台广告宣传____元

4、开盘仪式场地户外广告管理处审批___元

5、礼仪公司各项费用____元

(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)

6.气球(开盘现场及市区主干道)____元

7.鲜花盆景租赁____元

共计______元

贵州xx有限公司

贵州xx有限公司业务范围:

1.专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作

2.各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动

3.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演

4.各种会议服务、展览展示

5.礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等

房地产开盘活动策划二

市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。

房地产营销计划的内容;在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。一般来说，市场营销计划包括：

1.计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。

2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。

4.目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5.市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。

6.行动方案：本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

7.预计盈亏报表：综述计划预计的开支。

8.控制：讲述计划将如何监控。

一、计划概要

计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述，计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容，内容目录应附在计划概要之后。

二、市场营销现状

计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1.市场情势

应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。

2.产品情势

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

3.竞争情势

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4.宏观环境情势

应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

三、机会与问题分析

应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

1.机会与挑战分析

经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为要建议一些可采取的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。

2.优势与劣势分析

应找出公司的优劣势，与机会和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势则是公司要改正的东西。

3.问题分析

在这里，公司用机会与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在计划中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术的确立。

四、目标

此时，公司已知道问题所在，并要作为与目标有关的基本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

1.财务目标

每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。

2.市场营销目标

财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10%，那么，必须确定一个销售收益为1800万元的目标，如果公司确定每单元售价20万元，则其必须售出90套房屋。

目标的确立应符合一定的标准：

•各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。

•各个目标应保持内在的一致性。

•如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

五、市场营销策略

应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为”精心策划的行动”。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用若干种方法来实现。例如，增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。

策略陈述书可以如下所示：

目标市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。

产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。

价格：价格稍高于竞争厂家。

配销渠道：主要通过各大房地产代理公司代理销售。

服务：提供全面的物业管理。

广告：针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30%。

研究与开发：增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到_大的满足。

市场营销研究：增加10%的费用来提高对消费者选择过程的解，并监视竞争者的举动。

六、行动方案

策略陈述书阐述的是用以达到企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答：将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动。

七、预计盈亏报表

行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算基本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

八、控制

计划的_后一部分为控制，用来控制整个计划的进程。通常，目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能达到目标的部门。

房地产活动策划要素有哪些？

效率ppt(https://www.xlppt.com)小编还为大家带来房地产活动策划要素有哪些？的相关内容。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。那么策划一场房地产活动又有哪些要素呢?以下是我为你精心整理的关于房地产活动策划要素的内容，希望你喜欢。

1、 活动背景或前言

活动背景或前言主要讲述组织该活动的时间、市场、工程进度等背景。

2、 活动前期调查

房地产活动策划要素的活动前期调查属于对消费者的调查范畴，也属于开盘前期调查的一部分。活动前期调查是指通过了解该楼盘目标客户的各种背景资料，从而了解目标客户对各种活动的喜好和参与热情，使得活动策划组织者能更加有效的策划组织活动，达到促销的目的。

3、 问题及机会分析

问题及机会分析实际上是开盘前制订营销方案的依据，当然也就属于开盘活动方案制订的依据，其分析的基础是开盘前对市场竞争状况、楼盘现状和消费者三方面进行调查的结果。分析的方法是SWOT分析，分析的目的是使得活动的策划组织能避开劣势，充分发挥优势。

4、 活动目的

房地产活动策划要素的活动目的也叫活动目标，有两种目标，一种是非量化目标，如给市场明确的专案正式销售资讯，制造热销气氛，与客户良好互动，促使客户购买，吸引新客户，融洽与 *** 部门和企业相关合作伙伴的关系，通过媒体记者对楼盘进行全面新闻宣传等等目标;另一种是可量化的目标，如使到场客户达到300人，当天销售80套房，前期积累客户实际购买率达到70%以上等目标。

5、 活动主题

活动主题就是活动的名称，房地产专案开盘活动的主题简单的可以称为某某专案开盘活动。结合楼盘的特色和活动的具体内容，开盘活动的主题还可以有某某专案开盘剪彩暨签约新闻释出会仪式或某某专案开盘典礼暨茶文化节等等。

6、 活动形式与内容

活动形式也就是活动内容，是指活动涉及到的具体的活动专案的名称，一般可用名称列出，也可以对具体活动专案进行解释。

7、 活动物件

房地产活动策划要素的 活动物件就是要列出参与活动的人群。活动物件一般分三类。

第一类是活动的投资、组织、策划、执行人员和参与楼盘策划、设计、施工、监理、销售、物业等楼盘开发环节的主要领导人。

第二类是活动邀请的嘉宾，如 *** 高官、行政主管部门领导，上级主管企业领导，社会知名人士和新闻媒体记者等。

第三类是已购房客户、有购买意向的客户、购买卡的客户，下定客户及其他新客户的本人及其家人朋友。

8、 活动概括

活动概况也称活动概要，活动总述，主要可以包括前面所列出的开盘活动的活动背景、活动目的、活动主题、活动形式或内容、活动物件等等，另外一定还需要列出活动举办的时间很地点这两个重要因素。

9、 活动流程

活动流程也称活动程式，是指将活动内容用时间进行先后顺序的排列，并预计出每个活动内容所需要占用的时间。活动流程与活动内容不同的地方还在于，活动流程在时间、人物和具体操作上会对每个活动内容进行说明。

10、 成立活动组委会

开盘作为房地产专案开发的重要节点，其成功与否直接关系到楼盘的销售和资金的回笼，而且开盘活动是一个系统工程，几乎涉及到开发商内部的所有职能部门，而且还可能有策划公司、销售代理公司，广告公司或活动公司的参与策划执行。

因此有必要以开发商的总经理或主管销售的副总经理为主要领导，成立活动筹备组委会，制订前期工作的计划。并分配任务到个人以及限定各项任务的完成时间。活动组委会一般可设立以下一些职位和小组：

1*** 活动总指挥：一般由开发商最高领导担任。

2*** 活动总调控：一般由开发商的营销总监或销售经理等主管营销 的领导担任。

3*** 会务组：一般由开发商行政部或办公室人员组成，负责邀请嘉 宾及相关单位领导，负责与外界的介面协调，负责联络场地，负责了解天气情况，以及负责领导坐席安排等。

4*** 企划组：企划组有时也称秘书组或媒体组，一般由开发商的企 划人员和广告公司策划人员组成，负责统一对外宣传，设计并外包制造各种形式的广告和其他所有的物料***如礼品、请柬、抽奖劵***，并积极与媒体沟通，撰写给媒体的新闻通稿以及领导致辞用的文稿，另外还需要和演艺公司一起制订主持人串词，在开盘现场还需要负责摄影、摄像等任务。

5*** 销售组：销售组主要由销售部或销售代理公司人员组成，主要 负责制订开盘销售策略，制订价格策略，完善各种销售物料***如楼书、单张、户型图、销售手册、价格表、认购书、订单等***并主要对销售人员培训。

6*** 工程组：这里的工程指的是开盘活动这项工程。工程组主要由 负责会场布置的策划?a href='' target='_blank'>咳嗽薄⒒疃??救嗽薄⒀菀展?救嗽币约翱?⑸痰墓こ躺杓迫嗽弊槌桑?饕?涸鸹岢〉目蒲Х智??岢〉牟贾冒?啊?a href='' target='_blank'>礼仪人员的培训分工，音响。灯光、道具等器材的筹备，以及负责开盘现场的通道，园林，景观，售楼部，样板房等具有销售力的地方的工程施工与装饰。

7*** 保安组：一般由开发商的保安和物业公司的保安组成，负责指 挥车辆停放，保证会务安全，维护现场次序，以及接受客户问询等工作。

8*** 后勤组：一般由开发商的行政部或办公室和财务部人员组成， 负责提供公司车辆排程、管理卫生保洁人员及支付各项资金等。

9、 活动物料准备

活动物料属于楼盘销售物料的范畴。活动物料准备是指开盘活动所需要的所有物品和资料的设计、制作、安装、摆放。这些物料可以分为四大类：广告宣传物料、现场气氛和形象包装物料、销售工作必备物料、具体活动所需要的物料，这些物料主要由工程部、设计部配合，由广告公司或企划人员设计，由制作公司制作。由销售部和策划部领导监督负责完成的。

由于各种物料的设计、制作、安装、摆放需要花费不同的时间周期，因此，在楼盘工程达到要求的情况下***如售楼部和样板房的施工装修完成，看楼通道、***道路和景观达标等***，活动物料应当尽早安排部门和人员进行设计、制作、安装、摆放。以下是楼盘开盘所需的物料比较全面的清单：

1*** 广告宣传物料 礼仪绶带，罗马旗，条幅，展板喷绘，照相机，摄影机，围墙包装，户外广告牌，户外喷绘条幅，电视宣传片，三维动画片，电视机，放映机，主持人稿，领导讲稿，新闻通稿，现场问答题。

2*** 现场气氛和形象包装物料 彩旗，花篮，彩虹门，空飘，三角彩旗，氢气舞星，各功能区导视牌***特别是停车场***、路障、隔离带、、警示牌。

3*** 销售工作必备物料 销售桌椅，销控台，电话，名片，胸卡，规划平面图。模型，预售证，收据，认购书，买卖合同，资料架，海报，楼书，形象折页，促销单张，手提袋，光碟，物业管理公约，建材装置表，套内家俱配置图，户型图，销售标准说辞，竞争楼盘市场调查汇总表，答客问，销售夹，预售许可证影印件，开发商营业执照影印件，小区平面图，面积表***测绘局面积测绘报告***，价格表，付款方式，银行贷款利率表，贷款所需资料明细表，样本合同补充条款，管线图，来人***客户***表，来电表，预定单，退房表，考勤表，已购客户明细表，销控表等。

4*** 具体活动需要的物料 接待部分：邀请函，签到台，签到本，笔，胸花，嘉宾名座，不干胶 胸贴，普通礼品 舞台部分：舞台，背景，地毯，背景布，音响，话筒等。 抽奖部分：抽奖箱，抽奖劵，奖品，抽奖机。 剪彩部分：剪彩用品***托盘和剪刀***，鞭炮，皇家礼炮。 后勤部分：看楼客户接送车，饮用水***纯净水，矿泉水，饮水机***， 一次性水杯，休闲椅，红色地毯，遮阳棚，太阳伞，流动厕所，自助餐，方便饭盒，糕点，水果，饮料，对讲机，垃圾桶，纸篓，大小垃圾袋，清洁工具，水管，清洁剂，杀虫剂，洗手液，卫生纸，空调，影印件，传真机，点钞机，电脑，印表机等。

另外，一般开盘活动需要有一些专业人员或组织的参与，这些人或组 织也属于前期活动需要聘请的，包括：乐队，礼仪小姐，主持人，舞狮队，音响师，放映人，摄影师，演员。

10、 主持人文稿、领导讲话和新闻通稿

房地产活动策划为了使开盘活动举行的流畅，紧凑，气氛热烈，也为了使主持人和领导的讲话内容有所倾向，活动的策划者往往需要为主持人和各级领导事先准备讲话稿，另外，楼盘开盘一般都需要在媒体上释出讯息，最好是以记者中立的语气来写这些讯息，因此，活动策划者除了邀请各种媒体记者参加外，还需要为记者准备新闻通稿，使得记者易于编发文章。

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